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征信不好怎么按揭买房？

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征信不好想贷款买房，可以按如下方法处理：

1、养好征信再贷

如果征信不好，最好的方法就是暂缓申贷，养一段时间征信再贷。养征信期间需保持按时还款，同时控制好申卡申贷频次，至少坚持6个月，之后再申请房贷，通过率更高。

2、提交资产证明

借款人可以向银行提交一些资产证明，以此来证明自己的还款能力，这样即使征信差了一些，也还是有很大望能下款，常见的资产证明有：房产、豪车、大额存单等。此外，也可以将名下的资产抵押给银行，申请抵押贷款。

3、担保贷款

如果个人的资信状况不符合银行的贷款要求，借款人可以找资信状况良好、符合银行贷款条件的亲友为自己担保。如果身边没有这样资质的人，也可以找专业的担保公司担保，不过需要支付担保费用。

4、提高首付比例借款3000马上到账的

借款人还可以选择提高首付比例，这样需要贷款的额度就降低了，借贷风险也会少一些，可以提高贷款的成功率。

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装修贷款怎么申请需要什么条件？

要办理装修贷款，需要满足的条件主要有以下几点：

1、年龄达到标准

借款人需要年满十八周岁，具有完全民事行为能力。

2、提供有效的身份证明

提供二代居民身份证即可（临时身份证件也行）。

3、有当地有效居留身份

可以提供当地的户口簿或者是暂住证。

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个人征信报告里不能有不良信用记录或者严重负面信息。

5、有按时还款能力

借款人拥有正当的职业和稳定的收入，能够提供充足的经济收入资料（比如银行流水、大额存单当地）。

6、负债率不高

若名下有很多贷款未还清，或是在申请装修贷款的同时还去申请了很多其他的贷款，难免会影响贷款审批，银行会担心经济生活不稳定。

7、房屋产权清晰

装修房屋已经取得当地房管部门出具的房屋所有权证。

8、申请资料准确完善

需要准备的资料主要有个人身份证、当地户口本或暂住证、房屋所有权证、经济收入证明（比如银行流水、大额存单），以及与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料。

9、申请金额未超限

申请的装修贷款金额不能超出实际装修费用支出。借贷太多还能借的平台

10、符合贷款银行要求的其他条件

比如若有提供担保，必须是银行认可的抵押物或是具有代偿的单位、个人。

符合上述条件的客户可以按照如下手续流程申请装修贷款：

第一步、提出申请

准备好相关材料前往选定银行点提出贷款申请，在借钱柜台处领取申请表进行填写，填完确认信息无误后连同资料一并提交给工作人员。

第二步、贷款审核

银行受理后会根据客户提交的资料展开审核，同时会去查询客户的征信报告以了解其信用状况，然后给出同意贷款或不同意贷款的决定（若审批通过，会核定贷款金额），并及时通知客户。

第三步、签订合同

收到银行发来的审批通过的消息通知后于约定时间内前往银行点签订贷款合同（若有担保，还需要签订担保合同）。

第四步、银行放款

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银行一般会在一个月内将贷款资金发放至客户名下银行卡当中，不查征信秒下款的大额贷之后会划转给装修企业。

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