如何计算贷款改变还款方式后的月供,文章以下几点非常有用!:网上借贷平台哪个好
要搞清楚你原先的还款方式和新的还款方式是啥,原先是等额本息,新的是等额本金。急周转贷款app下载
你得知道贷款的本金和利率,本金就是你要借的钱,利率就是你要支付的钱的“利息率”。
你得用专门的贷款计算器Excel表格来算,你会用Excel,可以找个“PMT”函数的公式来用,把你的本金、利率、还款期数放进去,就能算出月供来征信报告江苏银行是什么网贷。
详细点说,你从等额本息换成等额本金,你的月供会变少,因为每个月你还的钱里,本金的比例越来越高,利息的比例越来越低,每月要还多少本金和利息,得根据剩余本金和利率来算。
你从等额本金换成等额本息,你的月供会变多,因为你的还款期数拉长了,虽然每个月还的本金和利息加起来没变,但是本金和利息的比例会变化,前期利息占比高,后期本金占比高。
改变还款方式后的月供是会变化的,怎么变,得算。
贷款改变还款方式后的月供计算,关键在于理解两种常见的还款方式等额本息和等额本金。
等额本息,就是每个月还款额固定,包含了一部分本金和一部分利息,随着时间的推移,每月还款中本金比例逐渐增加,利息比例逐渐减少。
等额本金,就是每个月还款中的本金额固定,利息则是根据剩余本金计算,随着本金的逐月减少,每月还款中的利息也会逐月减少,导致每月还款额逐月递减。
计算时,可以使用贷款计算器或Excel中的PMT函数,在Excel中,PMT函数的语法为PMT(rate, nper, pv, [fv], [type]),rate是月利率,nper是还款期数,pv是现值(贷款本金),fv是未来值(为0),type是支付类型(0表示末端支付,1表示前端支付)。
你有10万元贷款,年利率为6%,还款期限为120个月,使用等额本息方式还款,计算月供的公式为=PMT(6%/12, 120, -100000),6%/12是将年利率转换为月利率,120是还款期数,-100000是贷款本金(在Excel中作为负数输入),计算结果为每月还款额约为8167元。
你要将还款方式从等额本息改为等额本金,需要重新计算每月的本金和利息,假设改后的第一个月的本金还款额为8167元,剩余本金为992833元,月利率为0.5%,计算第一个月的还款利息为992833 * 0.5% = 4942元,第一个月的还款额为8167 + 4942 = 13109元,随后的每个月,本金还款额不变,利息逐渐减少,导致每月还款额逐渐减少。
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