我和老公有一套房子,现在想贷款买第二套房,请问都需要什么手续？税是多少？

　　按照相关规定,如果你们再买房的话就会按照二套房来处理,贷款只能贷评估值的四成,契税按3%缴纳一、购买新房 契税3% 公共维修基金2%二、购二手房 (1)满五年的普通住宅:契税3% 个税1%(可以做差额,做没了) (2)未满五年的普通住宅:契税3% 个税1%(可以做没了)营业税5.4% (3)满五年的非普通住宅: 契税3% 差额营业税5.4%(可以做没了) (4)未满五年的非普通住宅:契税3% 个税1% 营业税5.4%