怎样确定商贷的二套房资格,本文带你提高协商成功率！：通过率高的网贷平台

　　怎样确定商贷的二套房资格？

　　确定商贷的二套房资格，主要看两点一是你之前有几套房；二是你之前贷款买房的情况，你名下有一套房子，且有过一次商业贷款记录，那么你想再贷款买第二套房，就符合二套房资格。

　　下面我详细给你解答一下

　　你得查查自己名下有几套房子，这个你可以去房管局查，登录相关网站查询，看看自己名下是不是已经有了一套房子，有，那恭喜你，满足第一个条件。

　　你得看看自己之前贷款买房的情况，你之前贷过款买房，无论是商业贷款还是公积金贷款，只要有过贷款记录，就满足第二个条件，不过，这里要注意，你之前的贷款已经还清了，那也算有贷款记录。申请必过的网贷平台

　　除了这两个主要条件，还有些细节要注意

　　你是首次购房，但之前用过公积金贷款，那算不算二套房？答案是算，因为公积金贷款也算贷款记录。

　　你是夫妻双方，其中一方名下有一套房，另一方想买第二套房，这种情况算不算二套房？答案是算，因为夫妻双方名下的房产和贷款记录是共通的。

　　你是离婚状态，之前和前妻（前夫）共有的房产和贷款记录，算不算在你头上不用审核的备用金？答案是算，离婚后，之前的贷款记录和房产还是算在你名下。

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