银行贷款怎么申请流程

　　银行的房屋贷款流程:1.贷前准备，借款人向银行提出书面贷款申请(需是买方),同时提交相应材料2.审核合格，借款人与银行签订合同及相应的担保合同3.办理担保手续，根据银行要求填写《个人住房抵押贷款合同》或《借款合同》和《抵押登记备案证明》。借款人将自己的合法产权证书交给银行,以其他人作为担保的,贷款行要求提供保证人、担保人的身份和财产的资料,包括房屋所有权证、土地使用权证和国有土地使用权证等等,并在贷款行开立存款帐户4.签定借款合同5.办理抵押登记，将贷款划拨于卖方的银行开立账户;6.买卖双方到房屋管理部门办理注销抵押登记。