关于贷款买房流程有哪些？贷款买房后要注意些什么？

　　贷款买房流程如下：

　　1. 签订购房合同：在选好楼盘、谈好价格、选好楼层及户型后，就可以和开发商签订购房合同了，这个合同一般都是在房管局备案过的制式合同，会有很多需要签字、按手印的地方，跟着销售顾问的指引去写就好。

　　2. 付首付款：在签订购房合同后，就需要支付购房的首付款，一般开发商会要求当天支付定金、3天或7天内支付剩余首付款。

　　3. 申请贷款：一般在售楼部都会有开发商合作银行的驻点人员，可以直接办理贷款申请，需要提交身份证、户口本、征信、收入证明、银行卡等相关资料。

　　4. 银行审批、放款：只要提交的相关资料没有问题，特别是征信，银行会很快做出贷款审批，放款到你的银行卡中，并自动划扣至专用账户中。

　　5. 按时还月供：银行放款后，从下个月就要开始还月供了，一定要注意及时、足额存上月供，避免逾期。

　　贷款买房后要注意：

　　1. 按时还款：一定要及时、足额还款，避免逾期影响征信。

　　2. 注意合同条款：仔细阅读合同中的各项条款，特别是关于违约责任和提前还款等条款。

　　3. 合理安排月供：贷款期间要合理安排月供，避免因为月供过高影响生活品质。

　　4. 注意房产证办理：在房产证办理完成后要妥善保管，以免遗失或被盗用。

　　5. 关注利率变动：利率变动会影响还款额和还款期限，所以要关注利率变动以便及时调整还款计划。