有关购买第二套房贷款一点小问题？

　　1、买第二套房时,加你的名字,肯定是按照第二套房来对待;2、你要了解当地的限购令是如何规定的。3、如果不写你的名字,写成父、母任何一方或双方的名字,此种情况需考虑作为遗产继承的问题及以后过户缴税的问题。继承方面好解决,可以通过签订协议(说明该房是你是用父母名义买的,所有出资都由你一人缴付,注意保留好付款票据)或办理公证遗嘱的方式实现。税费方面,按继承来讲,承担契税及其它较少税费;如是按协议,则可能缴纳较多费用,具体还需咨询税务部门。4、贷款方面:年龄不满65(男)或60(女)周岁,可以做贷款,但贷款期限相对较短。由于各家银行对贷款条件不尽相同,地域不同实行的政策也不同,建议你咨询银行。你做担保当然没问题,加一重保障,如果银行可以贷款,肯定更喜欢在房子抵押的同时加你为保证人。