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深土公告[2024]21号

深土公告[2024]21号

来源：

深圳市规划和自然资源局

日期：2024-08-28 [字体大小：大、中、小]

关于深圳市国有建设用地使用权出让的通知

深土公告[2024]21号

根据相关法律法规规定，深圳市规划和自然资源厅治安管理局（以下简称市规划和自然资源厅治安管理处）委托深圳交易所承担以下工作集团有限公司深圳市公共资源交易中心有限公司（以下简称公共资源交易中心）深圳市南山深商集团总部大厦（以下简称商贸大厦）三楼沙河西路3185号两幅土地使用权，地块代码440306003001GB00089以挂牌方式公开出售。公告期为2024年8月28日至2024年9月16日，挂牌期为2024年9月17日。截止至2024年9月26日15:00不审核直接放款的网贷。特此公告。

1.包裹基本情况

440306003001GB00089

A733-0062

宝安区石岩街道

一般工业用纸

战略性新兴产业A04 新材料产业

43869.21

122833

5450

1090

30

440306003001GB00090

A733-0063

宝安区石岩街道

一般工业用纸

战略性新兴产业A04 新材料产业

16947.84

47453

1900

380

30

本公告所售地块涨价详情请咨询《深圳市国有建设用地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。

2. 土地出让条件

（1）中标人必须遵守第《深圳市国有建设用地使用权出让合同》条（以下简称第《出让合同》条）法律法规，并按照土地用途和国家批准的规划、设计方案使用和开发建筑物。相关部门。

（2）新转让地块的建设用地使用权和建筑物允许抵押贷款，但抵押金额不得超过剩余期限地价与建筑物残值之和。合同中的所有建筑物均须抵押，项目建设用地使用权和建筑物不得转让、出租。

人民法院强制拍卖、变卖项目建设用地使用权的，受让方应当承担原国有建设用地使用权出让协议和产业发展监管中规定的受让方的责任和义务协议。权利转让协议中约定的土地使用条件保持不变。人民法院强制执行，但没有符合条件的转租人的，建设用地和地面建（构）筑物使用权由区人民政府收回。

项目建设用地、土地上附着的建筑物（构筑物）及其附属设施的使用权不得通过股权转让、变更等方式变相转让。

（3）以A733-0062、A733-0063地块作为同一单位中标申请土地整理的，须遵守相关法律规定，并建设相关地块指标配套设施。在保持总建筑面积的同时进行适当移动即可。

（4）本次土地出让需要编制环保设施建设专项评价报告，并根据评价结果合理安置和建设环保设施。

（5）经专门论证，因生产工艺要求有特殊层高要求并经相关行业主管部门确认的，按实际生产要求设定层高。

(6) A733-0063 拟建小区东侧9米宽道路与工程主体同步建设，建成后无条件向公众开放。

（七）本次出让土地位于地质灾害多发区，项目建设必须进行地质灾害风险评估，并根据评估结果采取相应的地质灾害救助防治工程措施。建设项目配套防治工程措施必须与工程设计、施工、审批、交付同时实施。

（8）A733-0063地块包括铁岗水库-石岩水库饮用水源保护区15423平方米，按照《深圳经济特区饮用水源保护条例》建设实施。

（九）本次土地出让中标人在项目开工建设前，须与燃气、水、电、电信等行业主管部门及现场管道权属单位确认管道具体位置，并施工过程中，必须对管道的特定位置采取防护措施。后续开发建设影响市政管道的，应当立即下发相关设计方案或者管道保护方案，并报有关主管部门审查。运营、当地房屋建设、工程监理单位、街道及燃气管道产权企业必须组织施工单位和监理单位现场共同确认《涉动土作业确认表》内容，并经各方批准签字后方可。你可以做一些开创性的事情来确保这一点。

(10) 本次土地出让的建设必须自签署《出让合同》之日起一年内开始，并在三年内完成。

（十一）本公告出让土地的具体产权要求及其他事项按照《出让合同》执行。

3. 投标人资格要求

符合下列条件的人员可以单独申请本次土地出让投标（不支持联合申请）：

投标申请人必须是符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深规[2024]1号）规定的中标条件的企业。

4.确认申请资格审核2025年深圳土地拍卖结果

2025年深圳土壤拍卖结果竞买人须在公告期限（工作日）内向行业主管部门提交符合上述资格要求的相关证明材料，并申请主体资格审查。

5。投标申请流程

(1) 在线注册

投标人须在深圳市公共资源交易公共服务平台综合用户中心进行网上登记。有关在线注册程序和要求的更多信息，请参阅《竞买须知》。

(2) 投标申请

有意竞买人网上注册后，须登录深圳市公共资源交易公共服务平台综合用户中心，进入深圳市土地矿权交易平台，选择所需地块并提交竞价。应用。

(3) 缴纳投标保证金

投标申请人提交投标申请后，须按照《竞买须知》的要求缴纳投标保证金。其他单位和个人不得缴纳投标保证金。有关详细信息，请参阅《竞买须知》。

投标申请人可以通过深圳土地采矿权交易平台快速查询投标保证金到账情况。投标保证金到账截止时间为2024年9月24日15:00（以深圳土地采矿权交易平台网站显示的银行到账时间为准）。

（4）投标资格审核申请表

投标申请人按时足额缴纳投标保证金后，须登录深圳市土地矿业权交易平台网站查询《竞买申请受理回执》并打印收据。 2024年（工作日），向交易中心三楼土地项目接待处提交书面材料，申请确认投标资格。

申请确认投标资格前，投标申请人须收到相关产业部门出具的主体资格审查批准函，并在申请确认投标资格时与其他材料一并提交。投标资格详见《竞买须知》。

6. 如何确定获胜者

深圳土地矿业权交易平台在挂牌期间（工作日）接受竞买人的电脑化报价。电脑报价截止时间为2024年9月26日15:00。如果投标人需要创建电脑报价，则必须前往贸易大厦三楼并使用专用的电脑报价终端来创建报价。有关计算机报价要求的更多信息，请参阅《竞买须知》。

挂牌期结束后，“一人竞价”或“多人竞价”的情况下，按照竞买人电脑报价和规则《竞买须知》确定竞买人。 ”，电脑报价截止时间结束后，现场竞价过程立即开始，按照“价高者胜”的原则确定中标人和成交价格。

7. 交易和签订合同的申请

交易完成后，中标人须立即签署《成交确认书》并向行业主管部门申请签订产业开发监管合同，并向深圳市保障区住建局申请签署《深圳市保障性租赁住房建设监管协议书》 （见下文）。《保障房建设监管协议》）。

中标人须在签署后3个工作日内向市规划和自然资源部门保安管理局申请签署《成交确认书》和《成交确认书》以及《保障房建设监管协议》、工业发展监管协议和《出让合同》 《成交确认书》。中标者可按照“一地一证”模式签订国有建设用地使用权出让合同，并办理国有建设用地使用权初始登记手续。

8. 投标保证金退还

获奖者以外人士缴纳的保证金，公共资源交易中心将在交易完成后3个工作日内无息退还。退款收据；中标人缴纳的保证金将作为土地出让金，不予退还。

投标人未按要求签署《出让合同》 《出让合同》或因其他原因被取消投标资格的，已缴纳的投标保证金不予退还。

9。地价支付

签名《国有土地使用权出让收入缴款通知书》后，获奖者须前往深圳市税务局纳税服务大厅或登录深圳电子。税务机关支付价款，地价必须按时足额缴纳。《缴款通知书》 自签发之日起15个工作日。有关详细信息，请参阅《缴款通知书》。

未按照有关要求缴纳土地价款的，将导致公司承担《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》约定的违约责任。企业不得参与国有建设用地招标活动。一年后我们的城市。

10。 ETC

本通知内容调整时，将在深圳市公共资源交易公共服务平台网站发布补充通知。有关本公告的更多内容请参见上市及转让文件（包括但不限于本公告《出让合同》 《竞买须知》 《成交确认书》、产业发展监管协议《出让合同》 《保障房建设监管协议》等）。本公告将同时在深圳市规划和自然资源局、深圳市公共资源交易公共服务平台网站发布。挂牌转让文件可在深圳市公共资源交易公共服务平台下载。如需查询本次划转手续相关事宜，可向公共资源交易中心书面提出。其他相关查询，请与相关部门联系。

深圳市规划和自然资源局治安管理局

地址：深圳市宝安区前进一路293号

咨询热线：(0755) 27820058。

深圳市工业和信息化局

地址：深圳市民中心C区

咨询热线：(0755) 88125579。

深圳市宝安区工业和信息化局

地址：深圳市宝安区23区海关大楼

咨询热线：(0755) 27660301。 上千笔网贷秒到还

深圳市宝安区住建局

地址：深圳市宝安区新安街道嘉安路17号

咨询热线：(0755) 85901707。

深圳市贸易集团有限公司（深圳市公共资源交易中心）

地址：深圳市南山区四合西路3185号深交所集团总部大厦3楼

咨询热线：(0755)82713074、(0755)82713274。

受让人：深圳市规划和自然资源局治安管理局

最快网贷APP交易机构：深圳市交易集团有限公司，直接放款，无需审核。

（深圳市公共资源交易中心）

2024 年8 月28 日

附文件：2025年深圳土地拍卖结果

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